Calculadora de custos e ROI para quadras de padel
Seu projeto vale a pena? Três verificações rápidas — localização, licenças e o modelo financeiro — em cerca de 3 minutos, direto da fábrica da PeakPadel.
O Planejador de Investimento PeakPadel executa três verificações gratuitas em cerca de 3 minutos - uma pontuação de atratividade do local de 0 a 100, uma verificação de risco de licenciamento e um modelo financeiro com CAPEX, fluxo de caixa mensal, retorno do investimento e TIR. Utiliza preços de campos específicos do país, além de tarifas locais de energia e mão de obra num horizonte de 5 anos e dias operacionais de 12 horas, e a PeakPadel confirma o preço exato em até 12 horas.
Calculadora de custos e ROI
Custo, receita anual e prazo de retorno em 20 segundos — com base nos nossos guias publicados de custo, ROI e custos operacionais.
Base: dia de funcionamento de 12 horas, 40% de utilização (nosso cenário conservador), tarifas horárias locais, 320 dias operacionais por ano e custos operacionais totais de 40% da receita para gestão própria / 42% para clube com equipe — incluindo equipe, taxas de plataforma de reservas, reserva de manutenção e aluguel ou financiamento. Apenas pacote de quadra turnkey; compra do terreno e obras civis específicas do local são à parte. Os valores são faixas, não cotações.
Fontes: Guia de Custos · Guia de ROI · Custos Operacionais
Informe seu email: o modelo Excel é baixado na hora e nossa equipe confirma em até 12 horas.
Baixar o modelo Excel (.xlsx)Prefere PDF? Imprimir / salvar o relatório
Atratividade do Local
Quão forte é esta localização para uma nova instalação? Insira o que você sabe — nenhum dado obrigatório.
Combines catchment population, supply gap, sport culture and market headroom. 60+ strong · 30–59 moderate · under 30 limited demand signals. Uma orientação rápida, não um estudo de viabilidade completo.
Verificação de Licenças
As aprovações são geralmente o que trava um projeto. Responda com sinceridade — sinalizamos o que provavelmente vai atrasar ou custar caro.
Todos os itens principais parecem claros — confirme sempre com as autoridades locais.
Orientation only, not legal advice. Thresholds vary by country.
Modelo Financeiro
CAPEX (factory-direct), monthly cash flow, payback and IRR. Drag to your plan — prices shown as ranges.
Estimates use typical factory-direct ranges by country. O orçamento final depende do modelo, quantidade, envidraçamento e destino — confirmamos o preço exato em até 12 horas.
FAQ do Planejador de Investimentos
O que o Planejador de Investimento PeakPadel calcula?
Três coisas em cerca de 3 minutos: uma pontuação de atratividade do local de 0-100 baseada na população da cidade, courts existentes nas proximidades, cultura desportiva e concorrência; uma verificação do risco de licenciamento que abrange os itens que habitualmente atrasam projetos de padel; e um modelo financeiro com CAPEX, fluxo de caixa mensal, período de retorno e TIR.
O que conta como uma boa pontuação de atratividade do local?
60 ou mais é uma localização forte, 30-59 é moderada, e abaixo de 30 mostra sinais de procura limitada. A pontuação combina população da área de captação, lacuna de oferta, cultura desportiva e potencial de mercado, pelo que uma cidade de 500K com apenas 3 courts próximos e elevada atividade de desportos de raquete obtém uma boa pontuação.
O que faz um projeto de padel falhar na fase de licenciamento?
Aprovações, não construção. O planejador assinala os obstáculos habituais: a estrutura do recinto e qualquer cobertura face ao controlo de construção local, e a distância às habitações - uma separação superior a 300 m evita a maioria das objeções relacionadas com o ruído. Confirme sempre o resultado junto das autoridades locais.
Que pressupostos de custo utiliza o modelo financeiro?
Preços de fábrica específicos por país, tarifas locais de energia e mão de obra, um horizonte de 5 anos e 12 horas de operação por dia. O CAPEX é apresentado como um intervalo e não como um preço fixo, porque varia consoante o país, o tipo de campo e o número de campos.
Qual é a precisão da estimativa e como obtenho um preço real?
O planejador é uma ferramenta de planeamento, não aconselhamento financeiro, por isso trate os números como um intervalo. O preço exato depende do modelo de campo, quantidade, envidraçado e destino - envie a configuração do calculador e a PeakPadel confirma o preço exato dentro de 12 horas.
Estas são estimativas de planejamento para uma orientação rápida, não constituem aconselhamento financeiro ou jurídico. Assumptions: country-specific court pricing, energy and labour rates, 5-year horizon, 12h/day. Os resultados reais variam conforme a demanda local, o preço de locação e a eficiência operacional.